APA ITU QUANTITY SURVEYOR ?

Peran dan fungsi utama quantity surveyor dalam pelaksanaan proyek konstruksi adalah mereview, menganalisa, menghitung dan mengkoreksi budget pelaksanaan proyek, contoh seperti mereview antara RAB (rencana anggaran biaya) dengan gambar/design yang akan dilaksanakan. Selain itu seorang quantity surveyor harus menguasai isi kontrak pelaksanaan proyek tersebut secara rinci sehingga bisa mengetahui sifat dari proyek yang sedang dilaksanakan tersebut.

Adapun keahlian yang harus di miliki oleh seorang quantity surveyor adalah :

1. Teliti.
2. Menghitung (rumus-rumus matematika) adalah dasar dari seorang quantity surveyor.
3. Membuat Bill Of Quantity/Rencana Anggaran Biaya
4. Membuat analisa harga satuan pekerjaan.
5. Mengoperasikan program komputer, utamanya program sejenis excel.
6. Mengoperasikan program autocad, walaupun tidak sesempurna seorang drafter tapi jaman sekarang ini dikarenakan rata-rata soft gambar menggunakan autocad maka mau tidak mau seorang quantity surveyor harus bisa mengoperasikan program tersebut untuk menunjang kecepatan dan ketepatan dalam mengukur dan menghitung volume yang akan di hitung.
7. Memahami gambar perencanaan dan pelaksanaan.
8. Mengerti terhadap sequance/tahapan pelaksanaan proyek yang akan dilaksanakan, dengan maksud jika mengerti dengan hal tersebut maka seorang quantity surveyor akan bisa membayangkan/mengestimasi harga metode pelaksanaan yang menyebabkan pekerjaan menjadi mahal atau menjadi murah.
9. Paham akan jenis dan spesipikasi material yang akan di pasang.
10. Mengerti sedikitnya istilah-istilah akutansi dan format laporan akutansi.  
11. Mengerti administrasi teknik proyek dan manajemen konstruksi.
12. Menguasai sedikitnya tentang aturan pengadaan barang/jasa yang berlaku.
13. Menguasai sedikitnya tentang aturan hukum perdata yang berlaku.
14. Tidak takut pada intervensi salah satu pihak yang memberikan instruksi negatif atau bertentangan dengan aturan yang berlaku (Termasuk atasan sendiri). He..he..he

Tetapi pada pelaksanaannya banyak sekali quantity surveyor yang menurut saya belum memiliki keahlian sesuai dengan apa yang saya tulis di atas, so.. saya pun mengerti setiap orang butuh waktu untuk belajar dan menjadi yang terbaik. Tetapi banyak juga orang yang mengaku sebagai quantity surveyor yang sudah senior tetapi belum juga memiliki keahliaan tersebut.

Kenapa seorang quantity surveyor membutuhkan keahlian sebanyak itu, karena pada pelaksanaan proyek dari awal pekerjaan sampai dengan selesainya pekerjaan  saya jamin permasalahan yang berhubungan dengan quantity surveyor itu akan banyak sekali, dan jika seorang quantity surveyor tidak memiliki keahlian tersebut maka saya jamin.. secara administrasi proyek akan sulit untuk closing.

Adapun pekerjaan utama yang akan dikerjakan oleh seorang quantity surveyor antara lain :

1. Menghitung kebutuhan material sesuai gambar yang akan dikerjakan di  lapangan.
2. Menghitung volume gambar keseluruhan.
3. Membuat analisa harga satuan pekerjaan (jika di awal tidak ada).
4. Membuat opname hasil kerja maupun opname klaim.
5. Membuat laporan keuangan (cah in dan cash out)
6. Membuat dan menganalisa pekerjaan tambah kurang.
7. Memeriksa dan menyetujui semua laporan yang berhubungan dengan keuangan proyek (contoh: tagihan dari luar atau tagihan keluar)

Adapun keahlian quantity surveyor itu dibutuhkan oleh :

1. Pengguna jasa atau pemilik proyek/owner
2. Penyedia barang/jasa atau Kontraktor
3. Manajemen konstruksi (tentative)

Untuk pengguna jasa biasanya mereka akan menyewa konsultan quantity surveyor atau quantity surveyor perorangan untuk mewakili pengguna jasa dalam melaksanakan pengecekan hal yang berhubungan dengan pekerjaan quantity surveyor.

Untuk penyedia barang/jasa biasanya mereka akan memperkerjakan seorang atau lebih quatity surveyor yang akan dilibatkan dari mulai awal pekerjaan/proyek di mulai.

Dan untuk manajemen konstruksi, biasanya mereka akan memperkerjakan seorang atau lebih quantity surveyor jika ada permintaan dari pengguna jasa.

Sedikit penjelasan saya mengenai apa itu quantity surveyor dalam dunia konstruksi, bila mana ada masukuan taupun pertanyaan saya siap menjawab.. terima kasih.